Wenn man ein Projekt für einen Desjoyaux-Pool kalkuliert, hängt das endgültige Budget von sehr konkreten Parametern ab: Bodenbeschaffenheit, Zugang zum Grundstück, Abmessungen des Beckens und Ausstattungsniveau. Für ein standardmäßiges, unterirdisches Modell liegt man heute zwischen etwa 15.000 und 25.000 Euro, aber dieser Betrag kann mit Optionen und Baustellenanforderungen weit darüber hinaus steigen.
Was der Erdaushub auf der Rechnung eines Desjoyaux-Pools ändert
Der Erdaushub ist der Posten, der die Gesamtkosten eines Desjoyaux-Projekts am stärksten variieren lässt, manchmal um mehrere tausend Euro.
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Ein flaches Grundstück mit einfachem Zugang für den Bagger ist das ideale Szenario. Die Absteckung, das Ausheben und das Setzen der Fundamente bleiben im Rahmen des ursprünglichen Angebots. Auf einem Hanggrundstück, felsigem Untergrund oder mit hohem Grundwasserspiegel variieren die Rückmeldungen zu diesem Punkt, aber die Mehrkosten für den Erdaushub können einen erheblichen Teil des Budgets ausmachen.
Drei Punkte sollten vor der Unterzeichnung überprüft werden: die Breite des Zugangs für die Maschinen, die Beschaffenheit des Untergrunds (Ton, Fels, Auffüllung) und der Abstand zwischen dem Becken und dem Punkt zur Entsorgung des Erdaushubs. Ein enger Zugang, der den Einsatz eines Minibaggers anstelle eines Standardbaggers erfordert, verlängert die Bauzeit und das Angebot. Es wird empfohlen, die Details zu den Preisen eines Desjoyaux-Pools zu konsultieren, um das Budget vor dem ersten Termin im Verkaufsraum besser zu planen.
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Desjoyaux-Angebot 6×3 m: die Posten Zeile für Zeile aufschlüsseln
Für ein rechteckiges Becken von 6 x 3 m mit Treppe am Ende zeigt ein typisches detailliertes Angebot einen Gesamtbetrag von etwa 16.560 Euro inkl. MwSt. Dieser Betrag umfasst Lieferung und Montage. So verteilen sich die Hauptposten:
- Erdaushub, Absteckung und Fundament: etwa 2.000 Euro netto, also das grundlegende Bauwerk, das direkt von der Zugänglichkeit des Grundstücks abhängt.
- Montage der Struktur, Bewehrung und Betonierung: etwa 3.800 Euro netto, das Herzstück des modularen Desjoyaux-Systems.
- Verlegung der Folie 75/100e, Anschluss des Filtersystems PFI 180 und Installation der Treppe: diese drei Posten summieren sich auf etwa 4.500 Euro netto und sind entscheidend für die Dichtheit und den Betrieb des Beckens.
- Randsteine, Auffüllung und Inbetriebnahme: etwa 3.500 Euro netto für die Fertigstellung und die erste Befüllung.
Das integrierte Filtersystem PFI ist eine Besonderheit von Desjoyaux, das die klassischen unterirdischen Rohrleitungen überflüssig macht. Das ist ein echtes technisches Argument: weniger Rohrleitungen bedeuten weniger langfristige Leckagerisiken und eine vereinfachte Wartung.
Dieses Angebot umfasst weder eine Wärmepumpe, noch eine Rollabdeckung, noch eine geflieste Liegefläche. Sobald man diese Optionen hinzufügt, wechselt man in eine andere Budgetkategorie.
Optionen und Ausstattungen: die Posten, die das Pool-Budget erhöhen
Ein Erfahrungsbericht auf ForumPiscine.com veranschaulicht die Differenz gut: Für einen Desjoyaux-Pool von 7 x 3 m mit Ecktreppe, Wärmepumpe, Rollabdeckung und 21 m² gefliester Liegefläche betrug das Angebot 36.000 Euro. Man springt im Vergleich zum nackten Becken von einfach auf doppelt.
Die Optionen, die am meisten ins Gewicht fallen:
- Die Wärmepumpe: Sie ermöglicht eine Verlängerung der Badesaison, stellt jedoch eine erhebliche Investition beim Kauf dar und verursacht jährliche Betriebskosten für Strom.
- Die Rollabdeckung oder der Rollladen: Pflicht für die Sicherheit (Norm NF P90-308), dieser Posten variiert je nach gewähltem Abdecktyp.
- Hochwertige Liegeflächen und Randsteine: Der Wechsel von klassischen Randsteinen zu Fliesen oder Naturstein auf der gesamten Liegefläche lässt die Zeile “Ausstattungen” in die Höhe schnellen.
- Die automatisierte Wasseraufbereitung (Salzelektrolysegerät, pH-Regler): echter Nutzungskomfort, aber nicht in den Basisangeboten enthalten.
Den Desjoyaux-Angebot “nur Becken” mit einem voll ausgestatteten Angebot zu vergleichen, ist der einzige Weg, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Es wird empfohlen, systematisch zwei Angebote anzufordern: eines mit dem strengen Minimum und eines mit den gewünschten Optionen.
Preispolitik im Vergleich zu anderen Pooltypen
Um Desjoyaux im Markt einzuordnen, liegt ein komplett ausgestatteter Polyester-Schwimmbecken in 8 x 4 m zwischen 20.000 und 30.000 Euro, laut La Maison des Travaux. Ein gemauerter Betonpool in derselben Größe beginnt bei 35.000 Euro und kann 60.000 Euro überschreiten.
Das Desjoyaux-Modell, mit seiner modularen Struktur aus Paneelen und integrierter Filtration, positioniert sich im mittleren Preissegment. Der Einstiegspreis bleibt unter dem von gegossenem Beton, aber der jüngste Preistrend bei Materialien bringt die Budgets für qualitativ hochwertige Polyesterbecken näher.
Verborgene Kosten nach der Installation: Wartung, Besteuerung und Wasser
Der auf dem Angebot angegebene Preis ist nur ein Teil des tatsächlichen Budgets. Die jährliche Wartung eines Desjoyaux-Pools umfasst den Austausch der Folie (alle zehn bis fünfzehn Jahre je nach Nutzung), die Wasserbehandlungsmittel, den Stromverbrauch der Filtration und gegebenenfalls der Wärmepumpe.
Was die Besteuerung betrifft, so stellt ein unterirdischer Pool eine feste Konstruktion dar, die den steuerlichen Wert des Grundstücks erhöht. Die Grundsteuer wird entsprechend neu berechnet. Zudem muss eine vorherige Bauanzeige bei der Gemeinde eingereicht werden, eventuell sogar eine Baugenehmigung, wenn die Fläche des Beckens einen bestimmten Schwellenwert überschreitet.
Die Kosten für das Befüllen mit Wasser und die sommerlichen Einschränkungen sollten ebenfalls im Voraus bedacht werden. Einige Gemeinden beschränken oder verbieten das Befüllen von privaten Pools während Trockenperioden, was die Erstbefüllung komplizieren kann, wenn die Baustelle mitten im Sommer abgeschlossen wird.
Vor der Unterzeichnung ist es sinnvoll, die Kosten für das Becken, die gewählten Optionen, die eventuellen Mehrkosten für den Erdaushub und eine Schätzung des Wartungsbudgets über fünf Jahre zu addieren. Diese Gesamtsumme über fünf Jahre bietet eine verlässlichere Vergleichsbasis zwischen zwei konkurrierenden Angeboten.